Продаётся производственная база в п. Тирлянском Белорецкого района РБ. База продаётся в связи с переездом собственника на ПМЖ в другой регион. Рассмотрю варианты обмена на жильё в Московской области.
Описание:
1. Единый комплекс шлакоблочных и кирпичных зданий (в частной собственности): цех-3 пролёта (внутренняя высота от 4, 5 до 7, 5 м. , шириной-12 м. каждый), а также: АБК-два этажа, мастерские, гараж, кабинеты и т. д. (общей площадью 1. 906 кв. м. ). В Росреестре весь комплекс оформлен как «Производственное здание».
2. Земельный участок (в частной собственности), площадь 3. 895 кв. м. , частично огражденный. Категория земель «Земли населённых пунктов». Вид разрешённого использования «Строительная промышленность».
3. Собственная (в частной собственности) комплектная трансформаторная подстанция, мощность 160 кВА.
Кроме того, рядом проходит электролиния 6 Квт, а также электролиния 0, 4 Квт Белорецких электросетей.
4. Две мостовых кран-балки: действующая (тельфер гр. /под. -5 т. ) и недействующая (тельфер гр. /под. -3, 2 т. ).
5. Ленточная пилорама «Тайга» 2008 г. выпуска (комплектная, но требуется текущий ремонт).
6. Кромкообрезной-фуговочный станок. 7. Электролебёдка для затаскивания кругляка.
8. Две внутрицеховые рельсовые тележки и рельсовые пути для перемещения грузов между пролётами.
9. Водопровод введён в здание АБК. Магистральный газ (газовая подстанция) – в 50 метрах от участка.
Местоположение базы очень выгодное- в зоне Тирлянского, а также Белорецкого и Учалинского лесничеств. Асфальтированная улица позволяет ставить транспорт под загрузку и разгрузку круглогодично.
Сейчас используется 10% мощности подстанции и площадей. Поэтому имеется возможность установки большого количества оборудования для увеличения объёмов производства, выпуска другой продукции.
Варианты использования свободных площадей здания и земельного участка:
1. Увеличение объёмов производства пиломатериалов за счёт установки ещё нескольких пилорам.
2. Начать выпуск новых видов продукции, например оцилиндрованного бруса, вагонки, шпунтовки и др.
3. Можно установить сушильные камеры, работающие на сжигании сырых отходов. При этом продажная цена пиломатериалов увеличивается на 40-50%, а также исключаются расходы на утилизацию отходов;
4. Можно из древесных отходов начать выпуск технологической щепы, пеллет, древесного угля и др. продукции.
5. Организовать производство строительных материалов с использованием наполнителей из древесных отходов, например - арболитовых блоков, которые имеют очень хорошие эксплуатационные свойства.
6. Можно полностью перепрофилировать производство на выпуск продукции, не связанной с лесопереработкой. Stepo.ru